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江门将新增一所中学!36个教学班!位置就在..

作者: 汪新 发布时间: 2020年11月21日 06:52:05

  蓬江区连挂3宗商住用地!

  一宗位于滨江新区,

  另两宗位于潮连,

  共计约16.9万平方米,

  吸引了许多街坊的目光!

  本次挂牌出让的滨江新区地块——江门市JCR2020-191(蓬江20)号地,位于蓬江区丰乐大道和陈垣路交叉口东北侧地段;用途为住宅、商服用地;出让建设用地面积98396.42平方米,地块容积率2.28—2.75,本宗地挂牌起始价:91650万元,折合楼面价3383元/平方米,将于12月21日9时进行限时竞价。

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  本次挂牌出让的潮连地块——江门市JCR2020-192(蓬江21)号地,位于蓬江区潮连连荷路西北侧、向贤街与德劭街交叉口东侧地段,用途为城镇住宅和商服用地;出让建设用地面积46069.36平方米。地块挂牌起始价62278万元,折合楼面价4506元/平方米,将于12月21日10时进行限时竞价。

  潮连另一地块——江门市JCR2020-193(蓬江22)号地,位于蓬江区潮连启贤路与连荷路交叉口北侧地段,用途为城镇住宅和商服用地;出让建设用地面积24945.05平方米。地块挂牌起始价34404万元,折合楼面价4597元/平方米,将于12月21日11时进行限时竞价。

  在这三幅地块中

  最受关注的莫过于蓬江区滨江新区地块

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  (地块照片)

  根据城市规划

  竞得人按照规划条件要求

  负责在规划新篁路和明理路交叉口北侧的

  篁庄考场地块

  代建一所初中

  办学规模按36个教学班控制

  总建筑面积不少于48000平方米

  该学校与商住地块小区工程同步实施建设

  该学校总投资需达到25105.84万元。

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  (代建地块照片)

  据了解

  此次竞得人代建的初中地址

  正是此前新华侨中学的规划所在地

  睇多D

  今年5月,蓬江区发展和改革局对新华侨中学的可行性研究报告正式批复。

  内容提到,新华侨中学总建面由约37138㎡调整为约48000㎡,估算总投资由原来的20007.46万元调整为25105.84万元,增加超5000万的投资

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  来源:蓬江区发展和改革局

  按照项目规模,建成后,新华侨中学将是一所设36个班,提供约1800个学位的公立中学。

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  招标文件内容

  其招标公告提及校区相关规划,拟建设内容如下:

  1、普通教学楼:建筑面积8800㎡,包括36个普通教室、储物室、厕所(每层楼配备 1 个)、楼梯及走廊。

  2、实验教学楼:建筑面积4600㎡,主要包括(理、化、生)实验室、音乐教室、美术教室、书法教室、 地理教室、语言教室、计算机教室、劳动技术教室及其他辅助用房等。

  3、综合楼:建筑面积 2400㎡,主要包括合班教室、图书室、科技活动室、心理咨询室、公共卫生、走廊、 楼梯、走廊等。

  4、体育用房:拟建体育馆面积4000 ㎡,内设篮球场、排球场、羽毛球场、乒乓球场、厕所、仪器及器材储存室。

  5、行政办公楼:拟建办公楼面积2200㎡,包括:教师办公室、行政办公室、会议接待室。

  6、教师宿舍(含学校食堂):建筑面积 5000㎡,包括单身教工宿舍、可供教师工作休息用房、教师食堂。

  7、学生宿舍:拟建建筑面积11000㎡,供应学校学生住宿之用。

  8、地下停车场:拟建学校配套建设地下停车场,按人防工程标准考虑,面积10000㎡。