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900万买的北京海淀学区房 败给了学校的“登记顺

作者: 汪新 发布时间: 2020年07月20日 04:39:31

翻版“深高南”来了。北京海淀有家长了花近千万元买的学区房,结果却还是上不了心仪的学校。

6月18日,40余位家长来到海淀区教委,希望能重新协商一个方案。《每日经济新闻》记者获悉,6月22日,海淀区教委领导与家长代表会面,商谈此事。截至发稿,双方还没有达成明确解决方案。

这一次,是焦虑的北京海淀家长。

2019年7月,在对比过西城、海淀十余套学区房后,余婷花900万元买下了海淀区万寿路一套70平方米的老房子,1984年建成,单价12万元+,对口北京育英学校,九年一贯,直升本校初中。育英学校是北京老牌名校,2019年还出了高考文科状元。

但前两天,余婷被告知,孩子上不了育英学校本部,要接受调剂。

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北京海淀万寿园小区图片来源:镁编摄

突然公布的“登记顺位方案”

买房的时候,余婷不是没有过犹豫,因为1911政策。

1911政策指的是,2018年末海淀区突然甩出重磅炸弹,自2019年1月1日起,在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片。但是,这一条款并无更具体的执行细则,由此招致了无数争议。前段时间西城区学区房成交量暴涨,就是因为从今年7月31日后也将实行多校划片——至少是名义上的多校划片。

余婷咨询过好几位中介,也一直向片区内其他买房的家长打听,得到的回复多是,根据育英学校的顺位表,第一顺位是父母房本、全家落户。“还没出现过第一顺位没法上育英学校本部的情况”(注:育英学校包括万寿路本部、西翠路、航天、紫金长安校区)。甚至在2019年11月,有家长回复余婷称,自己已经在片区近10年,第一顺位没有变化,1911之后买的房子也没事。

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北京育英学校2019年幼升小登记顺位方案

镁编留意到,育英学校的2019年招生简章是在当年5月31日发布的,彼时不少家长交流的信息都是“感觉育英学校学位相对充足,没有提1911,也没有强调户籍,对比另一家小学的招生简章强调户籍,感觉没条条框框设置那么多”。

余婷也正是笃信这一点的家长,她看过太多学区房了,相比于西城同价位的“老破小”,育英学校及万寿路周边小区条件等各方面都更入她眼。“不管怎样,第一顺位总是稳的。”

余婷表示,此前自己跟家长帮论坛的家长们沟通很多。“那里都是咨询学区房的家长,也有经验,大家目的一致,所以我比较信任。”余婷表示,自己也研究了育英学校本部几年来的幼升小登记顺位方案,里边也没有提及类似1911的购房政策要求,所以还是买下了这套学区房。