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南宁滨江壹号居住区诞生?这里正孕育着前所未

作者: 汪新 发布时间: 2020年04月08日 19:14:14

古人有云,士别三日当刮目相待。随着政策利好频来,城市版图不断扩大、变迁的南宁,也当刮目相待。

就在我们不注意的时间里,南宁的蜕变让人惊掉下巴!无论是早晨的车水马龙,还是夜晚的霓虹闪烁,都是一帧又一帧繁华的景象。

而支撑起南宁繁华的,埌东、五象新区功不可没。

Part1

拓荒十余年,是什么让它们精彩变脸?

早前,南宁的朝阳中心板块可以说是许多人的回忆。

当然,城市化建设进程是不断向前推进的,有板块走向成熟,就会有新的板块诞生,新老交替,才会给这座城市注入更强的活力。

如今繁华的埌东曾是一片荒凉之地,直到2000年,埌东新区开始展露头角,政府机关大楼,带动银行、电信大楼等成为第一批入住者和拓荒者。众多写字楼产品/商业综合体如雨后春笋般出现,投资大厦、太平洋世纪广场、万象城、盛天地等,2014年已基本焕然一新。

无独有偶,2006年“建设五象新区,再造一个新南宁”号角吹响,南宁的发展轨迹悄然南移。

南宁滨江壹号居住区诞生?这里正孕育着前所未

五象总部基地航拍图

曾是一片黄土的五象新区,如今无论造城、造公园、造住宅,或是打造大型的城市地标,几乎是大体量、大投资、大手笔的项目。总部基地更是成为集金融、商务办公、商业服务、文化等功能于一体,面向东盟的区域性企业总部聚集地和金融中心。

可以看出,一个板块的发展,得益于它所在城市的规划与定位。不光如此,在拓荒十余年里,也足以让一个板块形成更加成熟的生活氛围,呈现出更加具有市场竞争力的居住品质。

那么,南宁下一个潜力板块在哪里?要小编说,必定是龙岗商务中心区!

Part2

江湾路滨江壹号居住区诞生?

2017年10月25日,南宁市规划管理局发布了《关于南宁五象新区龙岗商务中心区控制性详细规划(修编)报送审批前公示》。

龙岗商务中心区总体定位为南宁市级商业中心、五象新区商务次中心,龙岗片区城市活力核。

南宁滨江壹号居住区诞生?这里正孕育着前所未

既然定位为南宁市级商业中心、五象新区商务次中心,也许很多人都在想:商业、商务体现在哪?

南宁滨江壹号居住区诞生?这里正孕育着前所未

(图片来自网络,仅供参考)

从图上我们就能明显知道,宝能城市广场、威宁龙岗东邻家广场已布局在此,而2019年10月10日,龙岗商务中心区控制性详细规划(修编)图则编号A-6-01地块调整为商务用地兼容商业和旅馆业;以及未确定的商业地块,定位还真不是虚的!

再打开“一主四副”的版图,龙岗被定位为副中心,我们看到了南宁不断拓展城市版图的雄心。

得益于政策利好的加持,先前的一抔黄土光景已不再,发生了喜闻乐见的改变。回归到居住层面,因其独特的地位优势,龙岗商务中心区具体都有什么变化呢?

①居住环境日益加分

龙岗商务中心区,生态居住的两大IP筑起了支撑点:龟山滨江公园,面积超3000亩,目前形成了强大的生态走廊,妥妥的都市绿肺;百里秀美邕江展露新颜,将创建为国家5A级景区,居住环境大大加分!

南宁滨江壹号居住区诞生?这里正孕育着前所未

龟山滨江公园航拍图

②交通路网逐渐铺开

据悉,目前江湾路全线道路铺设完毕,正在进行绿化施工,全线通车指日可待。届时,龙岗商务中心区将彻底与龙岗大桥、青山大桥、八尺江桥、 青坪大桥(规划)、仙合大桥(规划)相连接,通达南北。

南宁滨江壹号居住区诞生?这里正孕育着前所未

江湾路全线通车(图片来自网络)

此外,3月5日龙岗16条路建设获批,总投资9.4亿,其中涉及龙岗商务中心区。这意味着,龙岗商务中心区路网建设将更加完善、细致。

③新增一大行政配套

3月11日,广西经济对外交流中心申请的综合业务基地项目总平面设计方案调整批前公示公告出炉,项目位于龙岗大道东面、步云路南面,占地面积为36.6亩。未来建成之时,将为板块增添新的行政配套,更好地促进南宁与东盟发展的新篇章。

④多个学校先后建设

目前龙岗商务中心区汇聚了邕宁高级中学(已开学)、南宁市龙岗商务区中学(在建)、城关二小龙岗分校(在建),教育资源逐渐丰富。

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邕宁高级中学航拍图