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天河珠江花城开启广州楼市“红五月”序幕

作者: 汪新 发布时间: 2020年04月05日 14:39:10

天河珠江花城开启广州楼市“红五月”序幕

 
  139方5房实景图
  珠江花城户型使用率高,身在小户型却有居于大空间的感觉,因而受到广大客户的追捧。
 
 

天河珠江花城开启广州楼市“红五月”序幕

 
  86方4房带主套实景图  
 

□本版文 图 信息时报记者 罗莎琳

4月广州楼市蓄势待发,珠江花城率先打破广州楼市平静。日前,作为天河大盘——珠江花城每天的接待看楼客超过百来台,周末更是上千人到访,项目周均来电超300个,从楼盘近期的收筹来看,已经远远超出了开发商推出的货量,拉开了广州楼市“红五月”序幕。与此同时,目前广州市小三房缺货,天河区更是进入供不应求的状态,而珠江花城在户型上做到了极致,满足了不同类型客户的需求。

现状—— 天河“第一网红盘”打破楼市平静

清明过后,广州不少楼盘还处于不温不火的状态,市场观望气氛还未打破。不过日前记者踩盘了解到,天河“第一网红盘”——珠江花城率先打破了平静。从楼盘近期的收筹来看,已经远远超出了开发商推出的货量。

本周一下午记者来到销售中心,令记者惊讶的是,营销中心和样板间人头涌涌,不少客户参观后纷纷表示好评和下筹,财务室外面排起了长龙,直到当日下午5时,还有不少客户陆续到访。销售人员告诉记者,就算清明三天,来看房的人也不少,每天都能接待超过百来台客户,项目周均来电超300个。项目负责人表示,目前诚意登记的人数已经远超首批推货的单位数量。不少买家都是看中了楼盘的区域利好、楼盘的配套以及户型亮点,直呼“买到就是赚到”。

家在海珠区的客户潘小姐称,她主要是看中了珠江花城的核心地段。原来,潘小姐和男朋友即将步入婚姻殿堂,两个人考虑一定要在市中心选一套房。她们看了越秀、海珠的几套二手房后,都没有找到一套令他们满意的。“不是房子楼龄太久了,就是小区配套不齐全”。在朋友的介绍下,潘小姐来到珠江花城。“没想到市中心还有那么大的楼盘。”而最令潘小姐小两口满意的是,规划中的广州地铁19号线茅岗路站将坐落在珠江花城,此外,去年开建的7号线姬堂站距离项目只有一公里,将与19号线实现换乘接驳,出行非常方便。

火爆—— 户型使用率高,3至5房户型最抢手

随着调控深入,广州的楼市明显迈入理性、平稳的轨道,而买家层面也从高度依赖投资、投机性需求而向回归居住本质演变。珠江花城紧密结合广州本地需求特点,提升了户型的使用率,身在小户型却有居于大空间的感觉,因而受到了广大客户追捧。

据悉,目前项目二期产品户型包括76~139平方米的3~5房。作为项目王牌的86平户型,为纯南向的四房两厅、双卫双阳台设计,一面世就惊艳了市场。整个户型几乎没有走道浪费,即便做了4房,也能保证客厅开间达到3.4米,空间尺度丝毫不逊色100平户型。此外,户型设计还严格做到了动静分区、干湿分离,几个房间均为全景窗户,保证最大采光。最让女主人动心的是,每个房间都能放置大衣柜,而主卧卫生间则赠送飘窗位。

对于改善型需求的买家来说,139平户型则是他们最心水的。该户型为五房两厅、双卫三阳台设计,专为大家庭量身定做。为了景观最大化,户型采用横厅设计,客厅、餐厅、主卧、次卧、厨房五开间18米一线朝南。

珠江花城不仅在户型设计上别具匠心,在装修标准也非常用心。记者在现场看到,客厅采用线条点缀及不锈钢薄片踢脚线;电视背景墙采用不锈钢线硬扪工艺;主卧赠送通顶高级定制衣柜,里面还暗藏灯带,使用更便捷。更值得一提的是,主卧定制到顶大衣柜,隐藏电视开关、灯带各房间赠送美的分体式空调,为业主再省一笔。此外,项目还在厨房上配备高端三件套、全球公认领先的德国进口品牌——汉斯希尔净水系统,并贴心设置灶台挡水条及防滑砖;卫生间及马桶旁配置防水插座;浴室均为三折门或弧形推拉门,开门范围更宽敞。

亮点—— 邻近省一级标准小学和双地铁

作为天河数一数二的超级大盘,珠江花城周边设施已经逐步完善。据悉,项目家门口就有2条地铁线,以及执信中学等名校。而经过4年匠心铸就,社区内部亦颇具规模。省一级标准小学已经封顶;2.5万平方米的超大型Block独立商业街区已对外开放,引进花城食堂等品牌;有4500平方米的智能公交总站,为业主出行保驾护航。此外,项目社区内有省一级标准小学、幼儿园及双托儿所;执信中学天河校区(在建中)全中学,离项目直线距离不到一公里,将于2020年正式启用。